Eine möblierte Wohnung in Genf mieten
Sie ziehen für Arbeit, Studium oder eine Übergangszeit nach Genf? So finden und mieten Sie eine möblierte Wohnung, Schritt für Schritt.
Was eine möblierte Wohnung umfasst
Eine möblierte Wohnung wird bezugsbereit vermietet: Bett, Schränke, Sofa, Tisch, ausgestattete Küche mit Utensilien und Geschirr. Ein detailliertes Inventar wird beim Einzug unterzeichnet und beim Auszug geprüft.
Bei der Régie 373 sind Bettwäsche und Handtücher nicht inbegriffen, Strom und Internet schliesst in der Regel der Mieter selbst ab: Jede Anzeige sagt es.
Das Budget
Jede Anzeige nennt Miete und Nebenkosten. Beim Einzug kommt die Mietkaution dazu: Für Wohnungen ist sie gesetzlich auf höchstens drei Monatsmieten begrenzt (Art. 257e OR) und liegt auf einem Sperrkonto auf Ihren Namen. Manche Vermieter akzeptieren statt des Depots eine Kautionsversicherung.
Eine Privathaftpflichtversicherung ist sehr zu empfehlen und wird bei Vertragsunterzeichnung oft verlangt.
Die Bewerbung
Ein vollständiges Dossier macht in Genf den Unterschied: Ausweis, Aufenthaltsbewilligung oder Bestätigung, Arbeitgeberbestätigung oder Arbeitsvertrag und ein aktueller Betreibungsregisterauszug.
Kommen Sie aus dem Ausland, ersetzt die Bestätigung Ihres künftigen Arbeitgebers oft die Schweizer Unterlagen, die Sie noch nicht haben. Bei der Régie 373 genügt ein einziges Formular.
Mietvertrag und Dauer
Unsere möblierten Wohnungen werden mit Mietverträgen ab zwölf Monaten vermietet. Für Wohnungen, möbliert oder nicht, beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist grundsätzlich drei Monate (Art. 266c OR); der Vertrag nennt die Termine.
Der Vertrag wird vor dem Einzug unterzeichnet. Übergabeprotokoll und Inventar erfolgen bei der Schlüsselübergabe, in Ihrer Anwesenheit.
Besichtigen und unterschreiben aus dem Ausland
Besichtigungen finden vor Ort von Montag bis Samstag statt oder als virtueller 360°-Rundgang, wo vorhanden. Die meisten unserer Mieter unterschreiben aus dem Ausland: Der Vertrag wird aus der Ferne unterzeichnet, die Schlüssel warten bei Ihrer Ankunft.
Melden Sie sich nach dem Einzug fristgerecht beim kantonalen Amt für Bevölkerung und Migration (OCPM) an: Dort wird Ihr Mietvertrag verlangt.
Das richtige Quartier
Eaux-Vives und die Altstadt für See und Zentrum, Champel und Florissant für Ruhe und die Nähe zum Universitätsspital, die Servette für das internationale Quartier, Meyrin für das CERN. Unsere Quartierseiten stellen jedes vor, mit den verfügbaren Objekten.